Коттедж 198 м? на участке 7 сот. - объявление N73247022

Адрес: д.Вартемяги, ул.Кольцевая, дом 12. Ижс. Земли населённых пунктов. Земельный участок и дом оформлен в собственности как жилой дом с милицейским адресом и пропиской! Подходит под все ипотеки!
Все КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ и ГАЗ.

1.ВСЕ СТЕНЫ В ДОМЕ БЕТОННЫЕ В ТОМ ЧИСЛЕ МЕЖКОМНАТНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ.. Ширины всех стен 450!
2. Расположен в котеджном посёлке где всего 32 участка, охраняемая территория, камеры, детская площадка. . Дороги асфальт!
3. Рядом находится детский сад(850м), школа напротив через дорогу, магазины(дикси и фермерский).. Дорога к дому освещена, асфальт с фонаря и и выделенной пешеходной зоной.
3,1. Стены дома монолит(бетон) , поэтому фасад дома по контуру не имеет швов и держит тепло,далее утеплитель,сетка и штукатурка.
4. Фундамент утепленная шведская плита с обогревом пола! Этот фундамент не дает крен со временем. Первый этаж - отопление "тёплый пол", отопление газовым котлом! . Очень экономично и очень тепло!
4,1. Окна установлены с завода, двухкамерные. На всех окнах маскитные сетки. Все окна с функцией микропроветривания, дорогая комплектация.
5. Двухконторный котёл и турбированный котёл( заказывали специально из Москвы) плюс накопитель, плюс помпа для давления и датчики температуры регилировки на каждое помещение. ! Нет перепад воды в температурном режиме и нет перепада давления!
6. Дом общей площади 198кв.м. Чердак утеплен, обшит. Крыша мягкая немецкая кровля.
7.Также ширина стен 450 мм в том числе не "несущих" в два с половиной кирпича, что значительно отличает его в лучшей шумоизоляции
8. Полноценных два этажа, можно использовать чердак для дополнительного помещения.
9. В доме располагается сауна с финским котлом. Время разогрева до 90 градусов - 15 минут!
10. Душевая огромная с сушкой на первом этаже и ванная комната на втором! На каждом этаже импортная сантехника( инсталляции немецкого качества)!
11. Земельный участок ровный, сток воды выполнен в центральный сток! Участок сухой и сделана песчаная подушка для газона. Дренажная система по всему участку выполнена!
12. Окна расположены на восток! Окна в гостиной большие! Гостиная светлая!
Коммуникации центральные :газ, вода, канализация, электричество!
Пожалуйста пишете сюда в чат, я обязательно отвечу! Не всегда могу ответить на звонок на работе!
Этажей в доме: 2
Расстояние до города, км: 10
Площадь дома, м?: 198
Вид объекта: Коттеджи
Площадь участка, сот.: 7
Право собственности: Собственник
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, деревня Вартемяги, коттеджный посёлок Северное кольцо, Кольцевая улица, 12
Материал стен: Кирпич
Сделка: Продам
Площадь участка: 7 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	198.м2
Цена:	9500000,00