Дом 90 на участке 15 - объявление N74198642

Местоположение:
Участок находится в центре д. Романовка, Гатчинского района, в 25 км от КАДа. На автомобиле до КАДа 15 минут. До м. Московская, Звездная, Купчино 20 минут. По пути следования от КАДа до Романовки нет ни одного светофора, нет узких мест и пробок. Остановка маршрутки в 100 метрах, которая едет до Гатчины 20 минут.
Инфраструктура:
Через дорогу отделение почты. В деревне три продуктовых магазина. Строительный магазин «Петрович» в соседней деревне. Рядом заправка Несте и газовая заправка. В 5 минутах на машине, в Гатчине, гипермаркет ОКей, Карусель, множество других магазинов, больница. Маршрутка также едет через ОКей.
Характеристика участка:
Участок ЛПХ, что в основном как ИЖС. Площадь 15 соток, трапециевидной формы, водоотводная канава по одной стороне участка. Участок ровный и сухой. Находится на второй линии от дороги. На участке установлен морской контейнер 20 футов(2,5*6м) в очень хорошем состоянии, под хоз. блок. Есть удобный подъезд. С обеих сторон соседи живут круглый год. Газ по границе участка.
Характеристика дома:
Двухэтажный дом, 6*8 м, площадь первого этажа 48 м, площадь второго этажа 40, высота потолков 2,5 м. Подключено электричество 3 фазы 15 кВт, новая подстанция, новые столбы и новые провода.
Описание дома:
Свайно-винтовой фундамент, верхушки свай дополнительно окрашены в три слоя. Дом построен по каркасной технологии лично мной в одиночку, аккуратно и тщательно. Спроектирован для постоянного проживания, хорошо утепленным. Первый этаж утеплён эковатой, перекрытия первого этажа 350 мм 25 мм изоплаата. Стены 200 мм 25 мм изоплаата. Перекрытия второго этажа 200мм. Пол застелен шпунтованным ДСП. Большой санузел с теплым кафельным полом 8квм,спальня 7квм,холл 6квм,прихожая 4квм,кухня-столовая-гостинная 14квм. Снаружи дом укрыт пленкой, т.к. дом без наружной отделки. Есть обрешетка под наружную отделку. Крыша покрыта гибкой черепицей. Водосточная система. Скважина, вода заведена в санузел. Автономная канализационная станция. Входная дверь теплая, металлическая. Окна металлопластиковые, двухкамерные, теплые. Имеется подробный фотоотчет всех этапов строительства. А также ознакомительное видео(обзор) на ютюбе популярного строительного видео-блогера.
Участок и дом продаются в связи с переездом.
Этажей в доме: 2
Расстояние до города, км: 21
Вид объекта: Дома
Право собственности: Собственник
Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, Веревское сельское поселение, деревня Романовка
Материал стен: Экспериментальные материалы
Сделка: Продам
Площадь участка: 15
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	90.м2
Цена:	3500000,00