Арт. 42865117. В продаже новые апартаменты-студия. Комфортаб, продажа квартир Санкт-Петербург, N 92267332

Арт. 42865117. В продаже новые апартаменты-студия. Комфортабельные, полностью оборудованы и меблированы. Есть мини-кухня, туалет и душ.
Апартаменты полностью автономны и подходят как для краткосрочной, так и для долгосрочной сдачи в аренду. Вся техника и мебель включены в стоимость.
Новый комплекс апартаментов в отдельностоящем здании, рассчитанный на 46 номеров-студии и расположенный в исторической части Петербурга. У комплекса апартаментов великолепная локация. Район является востребованным у туристов и всегда показывает максимальные показатели по загрузке отелей.
В первую очередь это доходная Недвижимость.
Варианты получения дохода.
От сдачи в аренду
Самостоятельное управление
Посуточная аренда: 11-13% годовых
Долгосрочная аренда: 8-9% годовых
Управление с помощью УК
Пассивный гарантированный доход: 8% годовых
Заполняемость отелей 87%
Мы не навязываем услуги УК, а предлагаем как инструмент получения пассивного дохода. В случае чего, вы в любой момент можете отдать или забрать студию из УК.
От перепродажи
После открытия нового отеля
От начала строительных работ до момента их завершения цена растет на 10-20% от первоначальной стоимости студий.
После выделения кадастров
После присвоения кадастрового номера, студия становится дороже на 5-10% от первоначальной стоимости.
От капитализации
Рост стоимости в Петербурге
В центральном районе Петербурга за последние 3 года рост цены от 22-63% в год.
Рост стоимости в Москве
В районе Аэропорт за последние 2 года рост цены от 30-97% в год.
Так же хорошо подойдёт для жизни.
Желаете жить в центре в своей собственной Студии со всеми удобствами?
Квартира обладает всеми нужными качествами для комфортной современной жизни: высокие потолки придают квартире еще больший простор. Современный, качественно выполненный ремонт, удовлетворит все потребности использования полезной площади. Квартира теплая. Вся мебель полностью остается новым владельцам. На кухне Вся необходимая техника: холодильник, Чайник, индукционная плита. Так же посуда, белье, полотенца и т.д. Всё что вы видите на фото.
Транспортная доступность: очень высокая; до станции метро Нарвская 12 минут пешком, остановки общественного наземного транспорта, В шаговой доступности Балтийский вокзал, 10 мин на такси до любого вокзала. При использовании личного транспорта удобный выезд на ЗСД. Пешие прогулки вообще не имеют границ и не требуют планирования, в какую бы сторону вы не пошли везде вы найдете, то что удивит Вас. В Вашем распоряжении будут все преимущества города: великолепная архитектура исторического Петербурга, музеи, театры, красивые локации, кафе, рестораны, бутики, магазины, спорт-клубы и абсолютно все, что только может понадобиться современному человеку. Школа и детский сад так же расположены рядом с домом.
Звоните отвечуна все вопросы, проконсультирую. Организую просмотры. [#4373182#] BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Общая S, м2:	21 /
Жилая S, м2:	18 /
Кухни S, м2:	2 м2
Этаж:	1 /
Этажей в доме:	4
Адрес:	Обводного канала набережная, д.142/16 литера Б
Район, метро:	Адмиралтейский
Цена:	3750000,00